สวัสดี บุคคลทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์ : M

  • 0 ตอบ
  • 258 อ่าน
อสังหาริมทรัพย์ : M
« เมื่อ: ตุลาคม 06, 2018, 06:13:15 PM »
อสังหาริมทรัพย์ (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ufabet ในทางข้อบังคับ ดังเช่นว่าที่ดิน แล้วก็สินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น ดังเช่นว่า ตึก บ้านช่อง

ถ้าเกิดจะมีการทำการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก พนันออนไลน์  บ้านเมือง ในทางข้อบังคับกำหนดให้จะต้องทำข้อตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร อย่างเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆแบบนี้ก็เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นเงินทีมีค่าสูงก็เลยควรมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา

อสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน ทรัพย์สินอันใกล้กับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน รวมถึงสิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่ได้กล่าวมาแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้

  1. ที่ดิน คือ พื้นดินทั่วๆไป แล้วก็เทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง สระ บาง ลำธาร ทะเลสาบ เกาะรวมทั้งที่ริมทะเลด้วย

2. ทรัพย์สินอันใกล้กับที่ดิน เป็นต้นว่า ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ อาคารบ้านเรือนบนที่ดิน ดังเช่น

      บ้านหมายถึงอาคารบ้านเรือนที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมกับเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนหญิงรับใช้ด้วยหากมี และก็เป็นที่พักที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน แล้วก็เป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน

ทาวน์เฮาส์เป็นอาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆพื้นที่ว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น

      คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของตึก ซึ่งใช้เป็นที่พักอาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ต้องมีครัว ห้องอาบน้ำ ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในทรัพย์สมบัติเฉพาะบุคคลและก็เจ้าของร่วมในทรัพย์สินศูนย์กลาง

โรงงานหมายถึงโรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเทียบเคียงได้เกิน 5 แรงม้าเป็นต้นเหตุ โรงเก็บของหมายถึงสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์

ตึกการค้าเป็นตึกที่ใช้ เพื่อคุณประโยชน์ที่การค้าขาย หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเปรียบเทียบได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างวิถีทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อคุณประโยชน์ที่กิจการค้าได้

หอเป็นแฟลต ตามธรรมดามีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องสุขาพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน และก็รวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับอาศัยหรือให้เช่า

3. สมบัติพัสถานซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน ดังเช่นว่า แม่น้ำ คลอง แร่ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินจนกระทั่งเปลี่ยนเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของพื้นดินตามธรรมชาติ

4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน ตัวอย่างเช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน