สวัสดี บุคคลทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์ : M

  • 0 ตอบ
  • 264 อ่าน
อสังหาริมทรัพย์ : M
« เมื่อ: ตุลาคม 06, 2018, 08:29:53 PM »
อสังหาริมทรัพย์ (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ แทงบอลสเต็ป อย่างเช่นที่ดิน และก็สินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น ยกตัวอย่างเช่น ตึก บ้านที่พัก

ถ้าเกิดจะมีการทำการค้าขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านที่พัก แทงบอลฟรี ในทางข้อบังคับกำหนดให้จะต้องทำความตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร ตัวอย่างเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆแบบนี้เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นเงินทีมีค่าสูงก็เลยควรมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา

      อสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน สมบัติพัสถานอันชิดกับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน แล้วก็สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้น บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้

1. ที่ดิน คือ พื้นดินทั่วๆไป และก็เทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง บ่อน้ำ บาง ลำธาร ทะเลสาบ เกาะรวมทั้งที่ริมหาดด้วย

2. ทรัพย์สมบัติอันชิดกับที่ดิน ตัวอย่างเช่น ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ อาคารบ้านเรือนบนที่ดิน อย่างเช่น

บ้านหมายถึงอาคารบ้านเรือนที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมกับเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนคนรับใช้ด้วยถ้าหากมี รวมทั้งเป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน รวมทั้งเป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน

ทาวน์เฮาส์หมายถึงอาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆพื้นที่ว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น

คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของตึก ซึ่งใช้เป็นที่อยู่ที่อาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ต้องมีครัว สุขา ตลอดจนทางเข้าออกห้องพักเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในทรัพย์สมบัติเฉพาะบุคคลแล้วก็เจ้าของร่วมในสมบัติพัสถานศูนย์กลาง

      โรงงานเป็นโรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเปรียบเทียบได้เกิน 5 แรงม้าเป็นเหตุ โรงเก็บของหมายถึงอาคารบ้านเรือนที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์

ตึกการขายหมายถึงตึกที่ใช้ เพื่อผลดีที่การค้าขาย หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเทียบเคียงได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างวิถีทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อผลดีที่กิจการค้าได้

หอหมายถึงห้องพัก ตามเดิมมีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องอาบน้ำพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน และก็รวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับพักอาศัยหรือให้เช่า

3. ทรัพย์สินซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน ดังเช่นว่า แม่น้ำ คลอง ธาตุ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินจนกระทั่งเปลี่ยนเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของพื้นดินตามธรรมชาติ

4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน อย่างเช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน