สวัสดี บุคคลทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์ : A

  • 0 ตอบ
  • 219 อ่าน
อสังหาริมทรัพย์ : A
« เมื่อ: ตุลาคม 28, 2018, 02:15:12 AM »
อสังหาริมทรัพย์ (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ อาทิเช่นที่ดิน แล้วก็สินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น ดังเช่น ตึก บ้านเมือง

หากจะมีการทำการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ แทงบอลเงินสดไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านช่อง ในทางข้อบังคับกำหนดให้จำเป็นต้องทำข้อตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร อาทิเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แทงบอลโลกแสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆแบบนี้ก็เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นเงินทีมีราคาสูงก็เลยควรจะมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา

อสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน ทรัพย์สินอันใกล้กับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน และก็สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวมาแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้

1. ที่ดิน คือ พื้นดินทั่วๆไป รวมถึงเทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง บ่อน้ำ บาง ลำธาร ทะเลสาบ เกาะแล้วก็ที่ชายฝั่งทะเลด้วย

2. ทรัพย์สมบัติอันชิดกับที่ดิน ดังเช่นว่า ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ อาคารบ้านเรือนบนที่ดิน อย่างเช่น

บ้านเป็นอาคารบ้านเรือนที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมด้วยเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนหญิงรับใช้ด้วยหากมี และก็เป็นที่พักอาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังข้างในรอบๆรั้วเดียวกัน แล้วก็เป็นที่พักอาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน

ทาวน์เฮาส์หมายถึงอาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆพื้นที่ว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น
คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของตึก ซึ่งใช้เป็นที่อยู่ที่อาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ควรมีครัว ห้องอาบน้ำ ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสินทรัพย์ส่วนตัวแล้วก็เจ้าของร่วมในสินทรัพย์ศูนย์กลาง
โรงงานหมายถึงโรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเทียบเคียงได้เกิน 5 แรงม้าเป็นสาเหตุ โรงเก็บของหมายถึงสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์
ตึกการขายเป็นตึกที่ใช้ เพื่อคุณประโยชน์ที่กิจการค้า หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเปรียบเทียบได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อคุณประโยชน์ที่กิจการค้าได้
หอหมายถึงแฟลต ตามธรรมดามีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องอาบน้ำพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน แล้วก็รวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับอาศัยหรือให้เช่า
3. สมบัติพัสถานซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน เป็นต้นว่า แม่น้ำ คลอง แร่ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินจนถึงเปลี่ยนเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของพื้นดินตามธรรมชาติ
4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน อย่างเช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน