สวัสดี บุคคลทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์ :M

  • 0 ตอบ
  • 251 อ่าน
อสังหาริมทรัพย์ :M
« เมื่อ: ตุลาคม 30, 2018, 07:17:31 PM »
อสังหาริมทรัพย์ (อังกฤษ: immovable สล็อต  คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ เป็นต้นว่าที่ดิน รวมทั้งสินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น อาทิเช่น ตึก บ้านเมือง

ถ้าเกิดจะมีการทำการซื้อขายแลกเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ เมก้า888 ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านช่อง ในทางข้อบังคับกำหนดให้จะต้องลงนามหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร อาทิเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆที่เป็นแบบนี้ก็เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นสินทรัพย์ทีมีราคาสูงก็เลยควรมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา

    อสังหาริมทรัพย์ คือ ที่ดิน ทรัพย์สมบัติอันชิดกับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน และสิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่ได้กล่าวผ่านมาแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้

1. ที่ดิน คือ พื้นดินทั่วๆไป รวมถึงเทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง สระ บาง ลำธาร ทะเลสาบ เกาะรวมทั้งที่ชายหาดด้วย
2. สมบัติพัสถานอันชิดกับที่ดิน ดังเช่นว่า ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ อาคารบ้านเรือนบนที่ดิน ดังเช่น
    บ้านหมายถึงสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆและเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนคนรับใช้ด้วยถ้าหากมี แล้วก็เป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน แล้วก็เป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน
ทาวน์เฮาส์เป็นอาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆพื้นที่ว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น
คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของตึก ซึ่งใช้เป็นที่อยู่ที่อาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ต้องมีครัว ส้วม ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในทรัพย์สินส่วนตัวรวมทั้งเจ้าของร่วมในสมบัติพัสถานศูนย์กลาง