การเคหะแห่งชาติผนึกธนาคารกรุงไทย ufabet นำร่องจัดเตรียมวงเงินพร้อมปลดปล่อยกู้เอกชนปรับปรุงแผนการอสังหาฯร่วมกับการเคหะแห่งชาติ ตามแนวนโยบายก่อสร้างบ้านให้กับผู้มีรายได้น้อย สนองนโยบายรัฐบาล เปิดเผยปลดปล่อยกู้โครงงานที่ผ่านกฏเกณฑ์ของ การเคหะแห่งชาติ เปิดหลักเกณฑ์การร่วม บิ๊กกรุงไทย หนุน

นับเป็นความร่วมมือระหว่างแบงค์เมือง กับ การเคหะแห่งชาติ(การเคหะแห่งชาติ) สำหรับเพื่อการร่วมเซ็นชื่อในบันทึกกติกา(MOU) เพื่อส่งเสริมให้ผู้ประกอบธุรกิจภาคเอกชน ได้มีแหล่งเงินกู้ยืมปรับปรุงแผนการที่พักที่อาศัย ซึ่งจะมีการเคหะฯเป็นที่ปรึกษาสำหรับในการทำโครงงาน รวมทั้งโครงงานบ้านล้านข้างหลัง ตามแนวทางของ ดร.สมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกฯ ที่อยากได้ให้ผู้มีรายได้น้อย สามารถเข้าถึงแหล่งเงินสำหรับการมีที่พักที่อาศัยเป็นของตัวเอง ปัจจุบัน วานนี้ (13 ก.ย.) ทางการเคหะแห่งชาติ ได้ร่วมลงชื่อ MOU กับ แบงค์กรุงไทย จำกัด (มหาชน) นำร่องในแผนการร่วมส่งเสริมภาคเอกชน (Joint Support) รวมทั้งจะเพิ่มเติมอีกกับแบงค์ชั้นหนึ่งของเมือง ธนาคารออมสิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธนาคารอาคารสงเคราะห์)

    ดร.ธัชพล กาญจนกระทั่งข้าล สมัคร ufabet ผู้ว่าฯ การเคหะแห่งชาติ พูดว่า โครงงานเคหะประชากรเมืองร่วมหุ้น เป็นอีกหนึ่งภารกิจของการเคหะแห่งชาติ ภายใต้การขับเขยื้อนแผนแม่บทการพัฒนาที่พักอาศัยระยะ 20 ปี (พุทธศักราช 2560-2579) โดยให้โอกาสให้ภาคเอกชน เข้ามามีหน้าที่ในการพัฒนาที่พักอาศัยร่วมกับการเคหะแห่งชาติ ใน 3 แบบอย่าง เช่น แผนการที่มีมูลค่าตั้งแต่ 1,000 ล้านบาทขึ้นไป จะทำงานในแบบอย่างการร่วมลงทุนระหว่างภาครัฐรวมทั้งเอกชน (Joint Investment) ตามพ.ร.บ.กล่าวถึงการให้เอกชนร่วมงานหรือจัดการในกิจการค้าของเมือง พุทธศักราช 2556 ซึ่งแผนการจะมีลักษณะของการให้สิทธิการเช่าที่ดินของ การเคหะแห่งชาติตรงเวลา 30 ปี รวมทั้งสามารถต่อสัญญาเพิ่มได้อีก 30 ปี เวลานี้ ได้รับอนุมัติในวิธีการจากคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติแล้ว 3 โครงงาน เป็นต้นว่า โครงงานเคหะชุมชนจังหวัดเชียงใหม่ (หนองหอย) บนพื้นที่ 52 ไร่ อำเภอเมือง จังหวัดจังหวัดเชียงใหม่ แผนการร่มเกศ คอนเน็กชั่น บนที่ดิน 128.96 ไร่ เขตลาดกระบัง จังหวัดกรุงเทพ รวมทั้งแผนการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงระยะที่ 3 แล้วก็ 4 รองรับผู้อาศัยใหม่

แล้วก็อยู่ระหว่างการเรียนรู้ความน่าจะเป็น 2 โครงงาน ตัวอย่างเช่น แผนการปรับปรุงที่พักอาศัยผลประโยชน์เจ้าหน้าที่รัฐแล้วก็เชิงการค้าบนที่ดิน 136 ไร่ อำเภอบางเสาธง จังหวัดจังหวัดสมุทรปราการ รวมทั้งโครงงานปรับปรุงโครง การที่พักอาศัยเจ้าหน้าที่รัฐแล้วก็เชิงการค้าบนพื้นที่ 118 ไร่ อำเภอลำลูกกา จังหวัดจังหวัดปทุมธานี

     ส่วนโครงงานที่มีมูลค่าแผนการต่ำลงยิ่งกว่า 1,000 ล้านบาท จะปฏิบัติการในแบบแผนการร่วมดำเนินกิจการระหว่างภาครัฐและก็เอกชน (Joint Operation) รวมทั้งโครงงานร่วมช่วยเหลือภาคเอกชน (Joint Support) ตามพ.ร.บ.การเคหะแห่งชาติ รวมทั้งระเบียบการเคหะแห่งชาติกล่าวถึงการช่วยสนับสนุนโครงงาน โดยได้เลือกสรรพื้นที่โครงการนำร่องไว้ 5 พื้นที่ อย่างเช่น พัทยา (เทวดาประสิทธิ์) จังหวัดปทุมธานี (แยกสัตตบุษย์สวย) จังหวัดนนทบุรี (ประชาชนนิเวศน์ 3) จังหวัดสมุทรปราการ (บางปู) รวมทั้งจังหวัดเชียงใหม่ (หนองหอย 2) พื้นที่ราวโครงงานละ 5-20 ไร่

     และก็แผนการร่วมเกื้อหนุนภาคเอกชน (Joint Support) การเคหะแห่งชาติจะปฏิบัติภารกิจเป็นที่ปรึกษาด้านการศึกษาเล่าเรียนความน่าจะเป็นของโครงงาน แล้วก็บริหารจัดแจงการก่อสร้าง ซึ่งเกี่ยวกับการพินิจพิเคราะห์ความน่าจะเป็นด้านการตลาด ความเหมาะสมด้านกายภาพ แล้วก็การคลังการลงทุน ทั้งติดต่อประสานงานกับสถาบันการเงินของเมือง สำหรับการเกื้อหนุนสินเชื่อแก่ผู้ประกอบธุรกิจภาคเอกชน ในการพัฒนาแผนการ ที่อยู่ที่อาศัย ซึ่ง การเคหะแห่งชาติได้ผสานความ ร่วมมือกับแบงค์กรุงไทยสำหรับเพื่อการดำเนินโครงงานดังที่กล่าวถึงมาแล้ว คาดว่าจะประกาศ เชิญเอกชนยื่นข้อเสนอด้านในก.ย.นี้ โดยในระยะเริ่มต้นของโครงงานจะเลือกราว 20-30 แผนการ เพื่อส่งเสริมแผนการปรับปรุงที่อยู่ที่อาศัย ของภาคเอกชน ดังนี้ ข้อแม้ของความร่วมแรงร่วมมือระหว่าง การเคหะแห่งชาติกับ บริษัทเอกชนที่ร่วมโครงงาน จะมีเรื่องมีราวอัตราค่าดอกเบี้ยพิเศษจากแบงค์ เพียงในแต่ละแผนการ ทาง การเคหะแห่งชาติจะกำหนดให้กันส่วนของผู้มีรายได้โดยประมาณ 20% ของปริมาณยูนิต ถึงกระนั้น ทาง การเคหะแห่งชาติจะไม่มีแนวนโยบายรับซื้อโครงงานเสมือนกรณีบ้านมีน้ำใจ เนื่องจากว่ามีการเสี่ยงสูง