สวัสดี บุคคลทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์ : M

  • 0 ตอบ
  • 209 อ่าน
อสังหาริมทรัพย์ : M
« เมื่อ: พฤศจิกายน 06, 2018, 07:54:53 AM »
อสังหาริมทรัพย์  ufabet (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ ดังเช่นว่าที่ดิน รวมทั้งสินทรัพย์อื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น อย่างเช่น ตึก บ้านเมือง

ถ้าเกิดจะมีการทำการค้าขายอสัหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก บ้านเมือง ในทางข้อบังคับกำหนดให้จะต้องทำข้อตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร ตัวอย่างเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆทั้งนี้เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นเงินทีมีราคาสูงก็เลยควรมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญห

อสังหาริมทรัพย์ คือ ufabet  ที่ดิน สินทรัพย์อันใกล้กับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน และก็สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวถึงมาแล้ว บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้
1. ที่ดิน คือ พื้นดินทั่วๆไป และเทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง สระ บาง ลำธาร ทะเลสาบ เกาะแล้วก็ที่ริมหาดด้วย
2. ทรัพย์สินอันใกล้กับที่ดิน อาทิเช่น ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ อาคารบ้านเรือนบนที่ดิน ยกตัวอย่างเช่น
บ้านเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมกับเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนหญิงรับใช้ด้วยถ้าหากมี รวมทั้งเป็นที่พักอาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน และก็เป็นที่พักที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน
ทาวน์เฮาส์เป็นอาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากข้างถนน มีรอบๆพื้นที่ว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น
คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของตึก ซึ่งใช้เป็นที่พักที่อาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ควรจะมีครัว สุขา ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสินทรัพย์เฉพาะบุคคลแล้วก็เจ้าของร่วมในสินทรัพย์ศูนย์กลาง
โรงงานเป็นโรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเปรียบเทียบได้เกิน 5 แรงม้าเป็นต้นเหตุ โรงเก็บของหมายถึงสิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์
ตึกการขายหมายถึงตึกที่ใช้ เพื่อคุณประโยชน์ที่การค้าขาย หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเทียบเคียงได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อผลดีที่การค้าขายได้
หอเป็นแฟลต ตามธรรมดามีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ห้องอาบน้ำพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน แล้วก็รวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับอาศัยหรือให้เช่า
3. สินทรัพย์ซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน เป็นต้นว่า แม่น้ำ คลอง แร่ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินจนถึงแปลงเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของพื้นดินตามธรรมชาติ
4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน ตัวอย่างเช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน