สวัสดี บุคคลทั่วไป

อสังหาริมทรัพย์ : M

  • 0 ตอบ
  • 192 อ่าน
อสังหาริมทรัพย์ : M
« เมื่อ: ธันวาคม 22, 2018, 01:40:37 AM »
อสังหาริมทรัพย์ ufabet  (อังกฤษ: immovable (คอมมอนลอว์); realty (ซีวิลลอว์)) ในทางข้อบังคับ ยกตัวอย่างเช่นที่ดิน แล้วก็เงินทองอื่นที่ติดอยู่ที่ที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวรหรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น ดังเช่น ตึก บ้านเมือง
ถ้าเกิดจะมีการทำการค้าขายอสังหาริมทรัพย์ แทงบอลเงินสด ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ตึก อาคารบ้านเรือน ในทางข้อบังคับกำหนดให้จะต้องทำความตกลงหนังสือ ให้เป็นลายลักษณ์อักษร อย่างเช่นโฉนด หรือทะเบียนที่ดินเป็นเอกสารที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นๆแบบนี้เพราะว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นสินทรัพย์ทีมีราคาสูงก็เลยจะต้องมีข้อบังคับควบคุมเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหา
อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งก็คือ ที่ดิน สินทรัพย์อันใกล้กับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน แล้วก็สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของที่ดินด้วย จากนิยามดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้น บางทีอาจแบ่งอสังหาริมทรัพย์ออกได้ดังต่อไปนี้
1. ที่ดิน หมายความว่า พื้นดินทั่วๆไป และก็เทือกเขา ห้วย หนอง ลำคลอง สระ บาง สายธาร ทะเลสาบ เกาะรวมทั้งที่ริมทะเลด้วย
2. ทรัพย์สมบัติอันชิดกับที่ดิน ดังเช่น ไม้ยืนต้น ตึก โรงเรือน หรือ สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน อย่างเช่น
บ้าน เป็น สิ่งปลูกสร้างที่ปลูกอยู่ข้างหลังเดียวกระโดดๆพร้อมด้วยเรือนห้องครัว โรงรถ เรือนสาวใช้ด้วยถ้าหากมี รวมทั้งเป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือบ้านที่ปลูกอยู่หลายข้างหลังด้านในรอบๆรั้วเดียวกัน แล้วก็เป็นที่อยู่ที่อาศัยของบุคคลภายในครอบครัวเดียวกัน
ทาวน์เฮาส์ เป็น อาคารที่ปลูกต่อเนื่องกันตั้งแต่ 2 หน่วยขึ้นไป โดยมีฝาด้วยกันด้านหนึ่งหรือสองด้านขึ้นไปบางทีอาจเป็นชั้นเดี่ยวหรือหลายชั้นก็ได้ ตัวตึกอยู่ลึกเข้ามาจากริมทาง มีรอบๆช่องว่างหน้าบ้านบางทีอาจใช้เป็นที่จอดรถหรือทำประโยชน์อันอื่น
คอนโดมีเนียม เป็นกรุ๊ปห้องอันเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของตึก ซึ่งใช้เป็นที่พักอาศัยของครอบครัว โดยกรุ๊ปห้องนี้ควรมีครัว สุขา ตลอดจนทางเข้าออกห้องเช่าเป็นของตัวเอง ที่สามารถแยกการครอบครองออกเป็นส่วนๆโดยแต่ละองค์ประกอบด้วยเจ้าของในสมบัติพัสถานส่วนตัวรวมทั้งเจ้าของร่วมในทรัพย์สมบัติศูนย์กลาง
โรงงาน เป็น โรงงานสำหรับประกอบกิจการอุตสาหกรรมโดยใช้ เครื่องจักร ซึ่งเทียบเคียงได้เกิน 5 แรงม้าเป็นเหตุ โรงเก็บของ เป็น สิ่งปลูกสร้างที่ใช้เพื่อเก็บผลิตภัณฑ์
ตึกการค้าขาย เป็น ตึกที่ใช้ เพื่อผลดีที่กิจการค้า หรือ โรงงานที่ใช้ เครื่องจักรซึ่งเทียบเคียงได้ไม่เกิน 5 แรงม้า หรือ ตึก ที่ก่อสร้าง ห่างทางสาธารณะ หรือ ทางซึ่งมีภาวะ เป็นสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งบางทีอาจใช้ เป็นตึกเพื่อคุณประโยชน์ที่กิจการค้าได้
หอ เป็น ห้องเช่า ตามเดิมมีห้องนอน ห้องรับแขก ครัว ส้วมพร้อมอยู่ในชั้นเดี่ยวกัน แล้วก็รวมอยู่ในอาคารข้างหลังใหญ่สำหรับอาศัยหรือให้เช่า
3. สมบัติพัสถานซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน อาทิเช่น แม่น้ำ คลอง ธาตุ ก้อนกรวด ทราย ที่มีอยู่ตามธรรมชาติ หรือซึ่งมนุษย์เอามารวมไว้กับที่ดินจนกระทั่งแปลงเป็นส่วนใดส่วนหนึ่งของพื้นดินตามธรรมชาติ
4. สิทธิทั้งหลายแหล่อันเกี่ยวกับเจ้าของในที่ดิน ตัวอย่างเช่น เจ้าของในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน